Dilemme cornélien...

Les 20 et 21 avril dernier le promoteur Icade et sa filiale Urbain des bois présentaient au Novotel de Marne-la-Vallée le projet « Amarante » remplaçant celui, défaillant, de REI Habitat dans la première tranche de la Zac des coteaux. Un dilemme cornélien pour le maire-président...

Cette fois pas de vidéo de promotion avec l’élu, pas d’appartement témoin sur place et un confidentiel lancement commercial pour « Amarante » ce projet de maisons et d’appartements (1) coincés entre les pavillons de l’allée Jean-de-la-Croix et les quatre bâtiments du programme Nature & Coteaux à Torcy.
Un projet de résidence dont le permis de construire à venir devrait constituer un dilemme cornélien pour le maire de Torcy qui est aussi le président de l’agglomération Paris Vallée de la Marne.
En effet, en accordant les permis de construire restant sur la ZAC des coteaux le maire de Torcy contribuerait à l’augmentation de 10 à 13% des émissions de gaz à effets de serre sur la RD10P (2) alors que le président de l’agglomération se doit d’agir pour atteindre l’objectif fixé par la collectivité de réduction de 40% de ces mêmes gaz à l’origine du changement climatique.
De quel côté penchera la balance, urbanisation à l’excès (3) et nouvelles rentrées fiscales (4) ou santé des marnovalliens et lutte contre le changement climatique ?
(1)
https://lp.icade-immobilier.com/torcy/amarante/
(2) 4.1.5.2 En phase exploitation Le trafic routier https://drive.google.com/file/d/1Z7dGNaQ_DhPEn55tD2fWMU-uhtJiSLJp/view?usp=drivesdk
(3) Selon son président, en 2024, les communes de l’agglomération auront déjà dépassé de près de 6000 logements les objectifs minima fixés par le SDRIF pour 2030.
(4) Plus une commune compte d’habitants, plus ses recettes fiscales sont importantes et plus elle peut prétendre à des dotations élevées de l’État.

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